La humedad es uno de los inconvenientes más comunes de una vivienda y uno de los que más afecta, porque desmejora el aspecto de la propiedad, arruina muebles y ropa, y hasta crea ambientes insalubres especialmente para las personas con problemas de reuma o alergias. Para erradicarla hace falta conocer el origen del problema.
En los cimientos: se da principalmente en las casas viejas. Se detecta porque se desprende la pintura y cae el revoque entre los 30 cm y el metro, o más de altura.
En las medianeras: la humedad ingresa por grietas. La solución es hacer una cuña de 2 a 3 cm y rellenarla con sellajuntas, un material elástico que evita que vuelva aparecer la grieta en ese lugar vulnerable. Luego hay que pasar pintura fibrada para frentes.
Paredes: en este caso son las mismas paredes las que dejan pasar el agua, se suele aislar con caresita, un hidrófugo que se agrega a la mezcla para volverla impermeable.
Por la instalación: si por la ubicación de la mancha se sospecha que el agua proviene de las instalaciones-caños de agua, desagües, sistemas de calefacción-, la única opción es ubicar la instalación dañada y, si no está a la vista, picar la pared hasta llegar a los caños. En los edificios viejos suelen picarse los caño9s de hierro por oxidación. Se debe verificar su estado y diagnosticar por medio de la perforación. Es conveniente cambiar todo el tramo.
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